Nie ma zgody ministerstwa

Wojewoda dolnośląski wniósł cztery skargi w sprawach dotyczących planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonów:  Szewce,  Rogoż, Szymanów, Kryniczno i Malin, a państwo Tomasz i Ewa Ponikowscy dla wsi Krzyżanowice. Skargi wniesione przez wojewodę w całości lub części uznano za zasadne, natomiast skargę państwa Ponikowkich uznano za niezasadną i poproszono sąd o jej oddalenie. Komentarz przesłany sądowi, na czterech stronach szczegółowo wyjaśnia przyjęte stanowisko. Jest on równocześnie odpowiedzią skarżącym się na ich kilkanaście zarzutów. Z komentarza dowiadujemy się, o co chodzi właścicielom działki 65/3 w Krzyżanowicach.

Nie mogą oni na swojej działce realizować zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej, choć taką możliwość mieli przed uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego, a nawet uzyskali decyzję o warunkach zabudowy w tym terenie. Jednocześnie zapowiadają dochodzenie odszkodowania od gminy z tytułu obniżenia wartości nieruchomości.

Rada odpowiadając na skargę informuje, że jeszcze w grudniu podjęła uchwałę o ponownym przystąpieniu do sporządzenia zmian w planie przestrzennego zagospodarowania terenu w Krzyżanowicach. Nie gwarantuje jednak, że w nowym opracowaniu zapis będzie satysfakcjonujący dla skarżących się. W uzasadnieniu czytamy: "Na wniosek złożony do Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wisznia Mała... przewidziano dla na terenie  w Krzyżanowicach teren aktywności gospodarczej z enklawą zabudowy zagrodowej... Brak zgody Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi na zmianę sposobu użytkowania uniemożliwił pozostanie tej funkcji i pozostała funkcja rolnicza ze wskazaniem docelowego przeznaczenia. Wynikający z zasad ładu przestrzennego zakaz dowolnej i chaotycznej  zabudowy działki 65/3 został, na skutek złożonej uwagi, wycofany i właściciel gruntu może realizować zabudowę zgodnie ze swą wolą, wyrażoną w wezwaniu do odstąpienia od naruszenia prawa. Jednym ograniczeniem jest uzasadniony zakaz zabudowy inwentarskiej, czyli obiektów hodowlanych, które nie były wymienione we wniosku ani w uwadze, a one właśnie mogłyby umożliwić w przyszłości przeznaczenie działki 65/3 na cele aktywności gospodarczej z racji zasad ochrony środowiska...".

Mówiąc wprost, chodzi o to, iż studium zawiera propozycje przeznaczenia terenu na aktywność gospodarzą, a plan przestrzennego zagospodarowania terenu tej propozycji nie podtrzymał na skutek odmowy ministerstwa. W tym cały problem...

Rada gminy przyjęła jeszcze dwie ważne uchwały w sprawie przystąpienia gminy Wisznia Mała do Programu Odnowy Wsi i w sprawie prowadzenia konsultacji z organizacjami pozarządowymi użytku publicznego, dotyczącej działalności statutowej.