Czy w trzebnickim aquaparku będzie kręgielnia?

Firma Logipos S.A. z Wrocławia jako jedyna była zainteresowana wynajmem największego pustego lokalu na basenie - przeznaczonego docelowo na kręgielnię z usługami małej gastronomii. Oferent składając dokumenty musiał przedstawić swoją wizję zagospodarowania tego pomieszczenia. Teraz zadaniem komisji będzie sprawdzenie czy ta koncepcja architektoniczna jest zgodna z wersją zakładaną przez zarządcę obiektu, czyli spółkę powołaną do kierowania basenem.

Jeżeli te wersje nie będą ze sobą spójne, to zamawiający może odstąpić od przetargu, nie  rozstrzygając go. To może być pierwszy z niekorzystnych wariantów. Jak poinformował nas prezes spółki Dariusz Drukarczyk, dotychczas właśnie z powodu odmiennych koncepcji tego lokalu, zostało odrzuconych kilka wcześniejszych ofert.

Kolejną z możliwości ewentualnego odrzucenia tej piątkowej propozycji, może być cena najmu zaproponowana przez wrocławską firmę. Jak poinformowała pozostałych członków komisji przewodnicząca składu Anna Pietrzak, firma za dzierżawę zaproponowała kwotę wynoszącą.... 1 zł netto za 1 mkw!

Lokal przeznaczony na kręgielnię ma powierzchnię wynoszącą 490 mkw, czyli miesięczny czynsz na dzierżawienie tego obiektu wynosiłby... 490 zł netto (czyli 602,70 zł brutto). Dlaczego oferent zaproponował tak niski czynsz na korzystanie z tego pomieszczenia? Najpewniej z prostej kalkulacji. Zanim w tym miejscu rozpocząłby prowadzenie własnej działalności, to najpierw musi zainwestować w przygotowanie pomieszczenia. Lokal znajduje się w stanie surowym. Po stronie wynajmującego będzie wyremontowanie przyszłej kręgielni i wyposażenie jej w sprzęt.

O jakich możemy mówić sumach pieniędzy, by kręgielnia zaczęła działać? Ile trzeba włożyć pieniędzy w przygotowanie lokalu? Dariusz Drukarczyk bez wahania odpowiedział, że w tym przypadku wchodzą w grę bardziej  "miliony złotych, niż setki tysięcy". Zapewne dlatego przyszły dzierżawca proponuje tak niską kwotę czynszu, licząc na podpisanie z zarządcą obiektu długoterminowej umowy najmu. Te wyliczenia nie są jednak korzystne dla TPW "Zdrój", bo oddając w najem pomieszczenie za tak niską kwotę, nie będzie miał z najmu spodziewanych pieniędzy.

Wyniki przetargu poznamy w ciągu najbliższych dni.