Kto kupi działki pod dyskont spożywczy?

24/10/2011 18:55

Nie sprzedane pozostają działki położone blisko centrum Trzebnicy, między ulicami Milicką, Błotnistą i Piwniczną, choć - jak się dowiedzieliśmy nieoficjalnie - interesuje się nimi sieć spożywczych dyskontów Lidl. Jednak na przetargach, które odbyły się w starostwie i urzędzie gminy, chętnych do kupna nie było.

W jednym miejscu, niedaleko z jednej strony centrum miasta i urzędów, z drugiej - placu targowego znajduje się teren o powierzchni w sumie ponad 1,6 ha. Składa się jednak z trzech działek: dwie o łącznej powierzchni 0,53 ha to gruntowy parking ograniczony ulicami Milicką i Błotnistą. Kiedyś w tym miejscu była stacja wąskotorówki Trzebnica Gaj. Działkę od kolei wykupiła gmina, o czym pisaliśmy w poprzednim numerze, z zamiarem przeznaczenia jej na parking. Jednak po paru latach gmina postanowiła ją sprzedać.

Za parkingiem, w kierunku ul. Piwnicznej znajduje się większa działka, o powierzchni prawie 1,1 ha. Kiedyś były tam budynki mieszkalne i gospodarcze nieistniejącego już PGR. Budynki wprawdzie jeszcze stoją, ale nadają się - jak ocenili rzeczoznawcy - już tylko do rozbiórki. Ta działka po przekształceniach własnościowych przypadła samorządowi powiatowemu.

Całość stanowi atrakcyjny kąsek dla inwestora. Teren wykorzystałby developer, inwestor chcący postawić biurowiec, halę pod cichą produkcję albo duży pawilon handlowy. Teren jest atrakcyjny, bo blisko centrum, ale w miejscu mało zabudowanym. Za to przy drogach wyjazdowych z miasta. Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy o działki pytali przedstawiciele jednej z wielkich sieci handlowych - Lidl.

Problem w tym, że działki należą do różnych samorządów: ta większa do starostwa, ta na skrzyżowaniu - do gminy. Oba samorządy pilnie potrzebują gotówki i chcą ją zdobyć ze sprzedaży ziemi. Sprzedają w tym samym czasie, ale oddzielnie, co skutecznie zachęca potencjalnego nabywcę do poczekania, aż ceny spadną.

11 października starostwo zaproponowało za swój areał cenę minimalną prawie 5,3 mln zł. Chętnych jednak nie było i już pojawiło się nowe ogłoszenie, że można starać się o tę działkę za niespełna 4 mln zł.

W ub. czwartek nie został rozstrzygnięty, z powodu braku chętnych, przetarg na działkę gminną wystawioną za 1,6 mln zł. A już w sobotę w ogólnopolskiej gazecie ukazało się ogłoszenie o ponownej sprzedaży. Tym razem cenę wywoławczą ustalono na 1,5 mln zł. A jak napisano w ogłoszeniu teren sprzedawany jest pod dyskont spożywczy. Przetarg odbędzie się 22 grudnia.