Nieruchomości od syndyka – poznaj procedury zakupu

Jedną z dróg inwestowania w nieruchomości są przetargi od syndyka. To rozwiązanie kusi przede wszystkim atrakcyjną ceną zakupu, niższą niż rynkowa, jednak to nie jedyna z jego zalet. Chcesz je poznać i dowiedzieć się, na czym polega sprzedaż nieruchomości przez syndyka oraz jak wziąć udział w przetargu? Czytaj dalej!

Z tego artykułu dowiesz się:

• jak syndyk sprzedaje nieruchomości,
• jakie obiekty znajdziesz w jego ogłoszeniach,
• dlaczego warto wziąć udział w przetargu i jak to zrobić.

Sprzedaż nieruchomości od syndyka krok po kroku

Na czym polega przetarg od syndyka? To prosta procedura, której kolejne etapy to:

1. przejrzenie dostępnych ofert i wybór spełniającej Twoje oczekiwania,
2. wpłata wadium – obowiązkowej rękojmi uprawniającej Cię do wzięcia udziału w przetargu,
3. posiedzenie, na którym sędzia komisarz protokołuje dane oferentów wraz z zaoferowanymi przez nich cenami,
4. wybór wygranej oferty przez syndyka lub zorganizowanie aukcji,
5. w przypadku aukcji – ustne składanie propozycji zakupu – wygrywa najwyższa kwota.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki przez syndyka – kto może skorzystać?

Sprzedaż z wolnej ręki przez syndyka to sposób na zakup nieruchomości w przystępnej cenie. Z tego rozwiązania mogą skorzystać pełnoletnie osoby, które wpłaciły wymagane wadium. Obwieszczenia są ogłaszane publicznie, wystarczy śledzić najnowsze oferty, aby znaleźć odpowiednią dla siebie.

Jakie nieruchomości sprzedaje syndyk?

Przetargi syndyka umożliwiają zakup mieszkań, domów i działek, a także lokali usługowych, są więc propozycją dla klientów indywidualnych oraz firm. Znajdziesz wśród nich ogłoszenia dotyczące sprzedaży hal produkcyjnych, magazynów, obiektów wypoczynkowych i wielu innych nieruchomości, w których prowadzona była działalność gospodarcza. Właśnie dlatego nieruchomości z wolnej ręki od syndyka to atrakcyjna propozycja dla wielu inwestorów.

⚠️ Pamiętaj!

Syndyk – jako tymczasowy zarządca daną nieruchomością – wystawia ją na sprzedaż w celu spieniężenia i uzyskania środków na spłatę wierzycieli. Jeśli ogłaszana jest upadłość konsumencka, sprzedaż nieruchomości należącej do osoby zadłużonej stanowi krok do uregulowania zobowiązań.

Czy to bezpieczne?

Organizując sprzedaż upadłości, syndyk informuje o stanie prawnym i technicznym nieruchomości. Te dane znajdziesz w obwieszczeniu, możesz też sprawdzić je u syndyka odpowiedzialnego za daną nieruchomość. Cała procedura odbywa się zgodnie z ustalonymi etapami, a Ty masz wgląd w księgę wieczystą, w której samodzielnie sprawdzisz kluczowe informacje.

Artykuł sponsorowany