Mieszkanie z rynku wtórnego – jak zapewnić bezpieczny zakup?

Zakup mieszkania na rynku wtórnym może być dużo korzystniejszy niż inwestycja w nowe lokum. Jakie czynniki wziąć pod uwagę, aby uniknąć ewentualnych problemów czy pułapek? Podpowiadamy, jak zapewnić bezpieczny zakup mieszkania z rynku wtórnego.

Aby uniknąć problemów, sprawdź stan prawny nieruchomości. W tym celu możesz poprosić o wgląd do księgi wieczystej mieszkania. Powinna ona zawierać informacje na temat właścicieli, ewentualnych ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości oraz wskazać hipoteki czy zastawy.

Zakup mieszkania z rynku wtórnego może wiązać się z koniecznością przeprowadzenia remontu. Sprawdź stan techniczny nieruchomości. Zwróć szczególną uwagę na instalacje elektryczne, grzewcze, sanitarne czy gazowe. Dobrym rozwiązaniem może być skorzystanie z usług rzeczoznawcy budowlanego, który dokładnie oceni stan mieszkania.

Umowa przedwstępna to dokument, który zawiera szczegóły przyszłej umowy ostatecznej. Zawiera warunki sprzedaży, cenę i termin realizacji transakcji. Zalecamy skonsultować jej treść z prawnikiem. Umowa ostateczna powinna być sporządzona przez notariusza, co gwarantuje bezpieczeństwo obu stronom transakcji.

Niestety, rynek nieruchomości może być pełen nieuczciwych osób. Aby się przed nimi ustrzec, warto sprawdzić tożsamość sprzedającego, a także uważnie czytać wszystkie dokumenty związane z transakcją. Jeśli coś wydaje się podejrzane, lepiej skonsultować się z prawnikiem bądź rzeczoznawcą.

Zakup mieszkania to nie tylko podpisanie umowy ostatecznej. Po transakcji trzeba zgłosić zmianę właściciela w odpowiednich urzędach. Pamiętaj także o uregulowaniu podatku od zakupu nieruchomości oraz zgłoszeniu się do wspólnoty mieszkaniowej.

Biorąc pod uwagę powyższe porady, możesz uniknąć problemów i cieszyć się bezpiecznym zakupem mieszkania. A jeśli zdecydujesz się jednak obejrzeć nowe mieszkania we Wrocławiu – warto odwiedzić i poznać ofertę dewelopera.

Materiał partnera