Jak sfinansować kupno mieszkania od dewelopera?

Coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkania od dewelopera. Jest to bardzo wygodna opcja, tym bardziej że zaraz po wpłacie można się wprowadzić i mieszkanie nadaje się już do użytku. Tutaj pojawia się jednak pytanie, jak sfinansować kupno mieszkania od dewelopera?

Podpisanie umowy przedwstępnej i sposoby sfinansowania kupna mieszkania - co warto wiedzieć?

Znalezienie mieszkania nie jest wcale takie łatwe, szczególnie gdy zależy nam, by było w dobrej lokalizacji, ale też było nowe. Nietrudno więc domyślić się, że coraz większą popularnością cieszą się mieszkania deweloperskie. Oczywiście przed wpłatą należy podpisać umowę przedwstępną. Wcześniej jednak powinno się otrzymać jej wzór wraz z prospektem informacyjnym, który jest częścią umowy. Najważniejszym jej elementem jest zobowiązanie się obu stron do zawarcia ostatecznej umowy. Wtedy też przeniesiona zostanie własność lokalu na kupującego. Taka umowa jest zawierana w formie aktu notarialnego, do tego nabywca zobowiązany jest do wpłaty zadatku wynoszącego 10% ostatecznej kwoty. Pozostała część może być zapłacona po zapłaceniu inwestycji bądź w transzach, po kolejnych etapach realizacji. Trzeba jeszcze pamiętać, iż jeżeli zamierza się zakupić mieszkanie na kredyt, to należy wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową, gdyż kupujący w razie wycofania się nie otrzyma zwrotu zadatku. Mieszkanie można więc zakupić na kredyt hipoteczny, można też zakupić je za gotówkę czy też wziąć pożyczkę od sprzedającego. Tutaj najczęściej stosuje się raty waloryzacyjne. Jeszcze inną opcją jest odwrócona hipoteka.   

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera - co warto wiedzieć? 

Pracując w branży budowlanej i będąc inżynierem posiada się specjalistyczne umiejętności i wiedzę, które są bardzo przydatne. Można sprawdzić stan techniczny mieszkania i wynająć do tego celu inżyniera budowlanego. W ten prosty sposób dowiecie się czy stan techniczny mieszkania i jego standard są zgodne z podpisaną umową. Wynajęcie profesjonalisty jest więc niezbędne, gdyż pozwoli Wam uniknąć problemów związanych z koniecznością samodzielnego pokrycia kosztów niewykrytych przed podpisaniem umowy usterek, uszkodzeń czy niedoróbek. Odbiór mieszkania we Wrocławiu może wykonać firma z dużym doświadczeniem. Każdorazowo zostaje sporządzony protokół odbioru technicznego.         

Artykuł partnera