Apartamenty przy Rynku w Trzebnicy. Koniec inwestycji tuż tuż

Apartamenty przy Rynku już za kilka miesięcy zaczną tętnić życiem. Mieszkańcy odetchną, bo osiedle trwające od lat w zawieszeniu teraz już naprawdę jest na ukończeniu. Obecny deweloper, firma Q4, zajmujący się inwestycją od 2019 roku, oświadczył że prace zostaną zakończone w czerwcu tego roku. Lokatorzy będą wprowadzać się na przełomie III i IV kwartału. Na dzisiaj prace zaawansowane są w 80 procentach. Wykonawcą inwestycji jest firma OPEX, a wyłącznym sprzedawcą Świat Nieruchomości-Bracia Juszczak.

„Apartamenty przy Rynku” położone są w historycznej części miasta u zbiegu trzech ulic: Obornickiej, Marcinowskiej i Bramy Trębaczy zaprojektowano jako budynek w kształcie litery U nawiązując do istniejącej zabudowy trzebnickiej starówki, jednocześnie spełniając wszystkie wymagania nowoczesnego komfortowego budownictwa, zostawiając jednak dużo przestrzeni wewnątrz osiedla. Decydując się na zamieszkanie tu, nabywca będzie miał wszystko, co potrzebne jest dzisiaj do życia. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, lokale usługowe, ośrodek zdrowia, banki. Niedaleko położone są obiekty rekreacyjno-sportowe, aquapark, kino, parki i boiska. Na zwolenników natury czekają kultowe trzebnickie miejsca: Las Bukowy zachęcający do spacerów przez cały rok i, oczywiście, Winna Góra (zwana Kociakiem), z której podziwiać można panoramę miasta i okolicy. Jest tutaj także stanowisko archeologiczne, gdzie odnalezione zostały ślady homoerektusa. Osiedle jest doskonale zlokalizowane. Leży w spokojnej i jednocześnie centralnej części miasta, a w pobliżu znajdują się wyjazdy na S5, co umożliwia, np. dojazd do Wrocławia w ciągu 15 minut lub dotarcie do innych dróg szybkiego ruchu. 

O inwestycji opowiadają przedstawiciele firmy OPEX i Świata Nieruchomości, wyłącznego sprzedawcy.

NOWa: Co wpłynęło na decyzję o podjęciu prac?

Krzysztof Cieplik: - Obiektem zainteresowaliśmy się w 2019 r. Pierwszym naszym krokiem było zabezpieczenie obiektu i dokładna jego inwentaryzacja, która trwała pół roku. Inwentaryzacja wypadła bardzo dobrze. Sprawdziliśmy wszystko bardzo dokładnie i okazało się, że zastosowane materiały i substancje są bardzo dobrej jakości. Chcieliśmy też znaleźć rozbieżności między projektem budowlanym, a wykonaniem. Okazało się, że takich rozbieżności praktycznie nie ma. Zmiany były niewielkie i zupełnie nieistotne. Efektem inwentaryzacji był projekt budowlany zastępczy, uwzględniający zmiany w prawie budowlanym i w normach, które nastąpiły w ostatnim czasie kiedy ten budynek stał. Pozytywną decyzję o pozwoleniu na budowę oraz zatwierdzenie projektu uwzględniającego wszystkie nowe przepisy otrzymaliśmu 31 marca 2020 r. Kolejnego dnia rozpoczęliśmy prace budowlane.

Jak długo potrwają prace?

- Deweloper - Spółka Q4 zlecił pracę firmie OPEX S.A., która od ponad 40 lat z sukcesem działa na europejskim rynku budowlanym. Od kwietnia 2020 roku rozpoczęliśmy prace budowlane zmierzające do zakończenia inwestycji.  Na dzień dzisiejszy trwają jeszcze prace wykonczeniowe na klatkach schodowych, przy elewacjach i terenach zielonych. Wykonujemy prace z dużym zaangażowaniem uzyskując wysokie standardy jakośći wykonania.. Prace w tej chwili są zaawansowane w 80 procentach. Koniec prac budowlanych przewidziany jest na koniec czerwiec 21. Po tej dacie  pozostanie tylko kwestia pozwolenia na użytkowanie. Lokale będą przekazane nabywcom w sierpniu br.. Mieszkania będą w stanie deweloperskim, ale istnieje także możliwość odbioru mieszkania "pod klucz" (sprzedaż w standardzie mieszkań wykończonych).

Jakie lokale są w ofercie?

- W ofercie jest 136 mieszkań od 1- do 4-pokojowych o metrażu od 30 do 143 mkw. Lokale wyposażone są w balkony lub tarasy zielone. Każdy lokal ma miejsce parkingowe w obszernym podziemnym garażu i komórkę lokatorską. Dla każdego z lokali zaprojektowano indywidualne ogrzewanie gazowe, co ma duży wpływ na obniżenie kosztów eksploatacji. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji zielony dziedziniec z placem zabaw. Teren zielony usytuowany jest wewnątrz obiektu, a więc jest bardzo bezpieczny. 

 Jak sprzedawane będą lokale?

Leszek Juszczak, Świat Nieruchomości: - Nabycia lokali mieszkalnych można dokonać w ramach  środków własnych lub za pośrednictwem kredytów oferowanych przez Centrum Kredytowe - Z Kredytem za Pan Brat – dzięki czemu zanim przystąpimy do zawarcia umowy mamy pewność, że będziemy mieli zagwarantowane finanse. Ważnym elementem jest bezpieczeństwo nabycia. Każdy klient objęty jest ochroną wynikającą z obowiązkowego ubezpieczenia OC,  jakiemu podlega firma Swiat Nieruchomości.  Dodatkowo Banki,  udzielając kredytów, jednocześnie weryfikują nieruchomość pod względem formalnym i prawnym.  Jest to dodatkowe zabezpieczenie dla nabywcy. Sprzedaż i wpłata środków odbywa się za pośrednictwem rachunku powierniczego, na który wpływają środki z transakcji. Trzeba tu również wspomnieć, że na nieruchomości nie ma hipoteki, gdyż Deweloper realizuje inwestycję ze środków własnych. Co jest istotne dla wszystkich, to fakt, że widzimy, co kupujemy, a Deweloper realizuje inwestycję w znakomitym tempie. Zostawia też wybór, pytając przyszłych mieszkańców którego Zarządcę chcieliby mieć po przeniesieniu własności lokali, a więc na przełomie III i IV kwartału. Ciekawym rozwiązaniem jest również możliwość zaoferowania przez naszą firmę przyjęcie Państwa obecnej nieruchomości do sprzedaży i zawarcia umowy kupna nowego mieszkania pod warunkiem zbycia dotychczasowego „M”, tak aby można było bezstresowo dokonać nabycia i zbycia nieruchomości.

 Szczegółowe informacje można uzyskać w biurach sprzedaży: w Trzebnicy przy Rondzie Żołnierzy Wyklętych od poniedziałku do piątku od 9 do 16 i w sobotę od 10 do 14, jak również we Wrocławiu przy ul Oławskiej 28 i Placu Solnym 16. 

Prezentacje odbywają się po osobistym lub telefonicznym/mailowym umówieniu spotkania z doradcami.

Zapraszamy również do odwiedzenia strony www: apartamenty-trzebnica.pl gdzie uzyskają Państwo wszelkie informacje.

MS

Artykuł promocyjny